平均賃料から考察する家賃相場　平成２８年　３月

　下北沢駅から徒歩１０分圏内の１Ｋ・マンション平均賃料です。２０平米以上（２５平米未満）、バス・トイレ別、洗濯機置場室内、オートロックという条件に絞っています。

　2015年　10月　９１，０００円

　2015年　11月　９１，５００円

　2015年　12月　８９，２００円

　2016年　１月　９２，６００円

　2016年　２月　８９，５００円

　2016年　３月　８８，１００円

　３月にはいり、空予定の部屋が実際に空室となり供給が追い付いてきたという状況でしょうか。量的には不足が無いという印象からか平均賃料も落ち着いた値を示しています。家賃相場的には、2015年の２月・３月・４月の三か月の平均賃料の中央値が９０，４００円ですので供給量が増えた分だけ少し下がったという印象でしょうか。











　掲載の写真は、小田急線複々線化工事の様子です。いつものように、世田谷代田から下北沢方面を見た画像です。歩道橋の上から見通しが良いので定点で撮影しております。掘削された箇所の埋め戻しが進んでいます。掘削よりも埋め戻しのほうが作業進捗が早いので気が付いたらば、だいぶ埋め戻しが進んでおり、これまであった窪みがすっかり地面と同じ程度の高さになっておりました。