平均賃料から考察する家賃相場 平成28年 2月

 下北沢駅から徒歩10分圏内の1K・マンション平均賃料です。20平米以上(25平米未満)、バス・トイレ別、洗濯機置場室内、オートロックという条件に絞っています。

 2015年 9月 90,400円

 2015年 10月 91,000円

 2015年 11月 91,500円

 2015年 12月 89,200円

 2016年 1月 92,600円

 2016年 2月 89,500円

 年始から少し上昇がみられた平均賃料ですが、今月は元に戻って落ち着いたという感じでしょうか。この繁忙期は動き出しが早まったように思われます。12月下旬頃から活発化しておりました。決まりやすそうな物件から順次に動いている状況です。一時的に空物件数が不足する谷間が発生するかもれません。ただし、後を追う形で3月上旬から中旬以降に引越後の空物件が生じてきますので無くなってしまうという心配はありません。とはいえ、空室後、入居可能な状態となるにはタイムラグがありますので、現実に3月中旬頃に入居するとなると選択肢は多くはないという状況が考えられます。

うめ


 さて、まだまだ寒い日が続いていますが、「梅」の開花ははじまってるようですね。今年も、例年とおり世田谷区立羽根木公園では「梅まつり」が開催されます。
 平成28年2月11日より3月6日までの期間です。いつもは開催直後の2月中旬はまだまだこれからといった開花状況でしたが、今年は見頃を早くむかえるのではないでしょうか。
 暖かい春が訪れるのが待たれます。

 世田谷区のHPでは、「梅の開花状況」が確認できます。