平均賃料から考察する家賃相場　平成２８年　２月

　下北沢駅から徒歩１０分圏内の１Ｋ・マンション平均賃料です。２０平米以上（２５平米未満）、バス・トイレ別、洗濯機置場室内、オートロックという条件に絞っています。

　2015年　９月　９０，４００円

　2015年　10月　９１，０００円

　2015年　11月　９１，５００円

　2015年　12月　８９，２００円

　2016年　１月　９２，６００円

　2016年　２月　８９，５００円

　年始から少し上昇がみられた平均賃料ですが、今月は元に戻って落ち着いたという感じでしょうか。この繁忙期は動き出しが早まったように思われます。１２月下旬頃から活発化しておりました。決まりやすそうな物件から順次に動いている状況です。一時的に空物件数が不足する谷間が発生するかもれません。ただし、後を追う形で３月上旬から中旬以降に引越後の空物件が生じてきますので無くなってしまうという心配はありません。とはいえ、空室後、入居可能な状態となるにはタイムラグがありますので、現実に３月中旬頃に入居するとなると選択肢は多くはないという状況が考えられます。




　さて、まだまだ寒い日が続いていますが、「梅」の開花ははじまってるようですね。今年も、例年とおり世田谷区立羽根木公園では「梅まつり」が開催されます。
　平成２８年２月１１日より３月６日までの期間です。いつもは開催直後の２月中旬はまだまだこれからといった開花状況でしたが、今年は見頃を早くむかえるのではないでしょうか。
　暖かい春が訪れるのが待たれます。

　世田谷区のＨＰでは、「梅の開花状況」が確認できます。